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不交物业费有什么后果?哪些情况可以拒交?

物业

答:收了楼之后,正常情况下是不可以拒交物业费的,但如果有物业公司没有和业主签订物业服务合同,物业服务质量非常差,物业公司没有物价管理部门各项审批文件等情况的,业主就可以拒交物业费。

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写字楼也需要够五年才能出售吗?

写字楼

答:应该能吧,只是在税务上可能有些不一样的地方而已。

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不交物业费有什么后果?

物业

答:业主没有正当理由拒绝交纳物业费,会有3种后果:1、违约风险,业主承担违约责任;2、诉讼风险,物业公司向法院提起诉讼,业主将承担败诉风险;3、服务下降风险,会导致物业服务下降,影响业主的居住体验。

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小区外面的门面房,需要向小区里面的物业交物业费吗?

物业

答:"不一定。判断是否要交物业费,需通过以下几个方面:1.是否有享受物业服务:是否收取物业费,需要看是否享受到相应的物业管理服务,所谓物业服务收费,只能在产生了物业服务之后,才可以收取。2.看门面房服务对象:如果门面房是面向街道的,不是在小区内开展经营活动,业主不是生活在物业管理区域内的实际居民,业委会和物业签订的物业服务合同不代表这部分业主,没有权利和义务的履行,这些业主和物业没有建立物管管理服务合同关系,业主可不支付物业管理费小区的卫生清洁、垃圾清运、水电等设施及一些公共设备的日常维护和保养,使用者享受了这些物业服务,应缴纳物业管理费。"

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国家有法律规定,门面房必须交物业费吗?

物业

答:只要是有物业管理的房屋都要交物业费。

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国家物业收费标准对商铺物业费有明确规定吗?

物业

答:商铺的收费标准一般采取的是上报登记的。

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商铺被偷物业管理有责任吗?

物业

答:没有,除非能找出物业公司的明显过失行为证据。对于客户的被盗,一般看物业公司是否有失职行为,如安保员没有按合同的约定定期巡逻,有脱岗或睡岗现象等,没有的话,物业是不承担保管责任的.

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商铺没有租出去是否付物业费?

物业

答:"1.物业管理费的收取不是以是复否出租出去或有没有使用为依据的,2.除非你有证据能够证明物业没有提供制服务,以此和物业管理单位协商减免一部分费用。3.另外如果合同内约定zd未出租不需要缴纳物业费,则按照约定处理。"

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为什么商铺的物业管理费要比住宅要贵?

物业

答:一般来说,商百铺的物业管理费不是由政府指导价,而是根据市场实行调节价格,所以没有统一的收费标准,也就是说,商铺物业费应由物业合同双方协商确定。。如果商铺业主对商铺的物业管理费存有异议,可以联合其权他业主向业委会提出申请,同物业公司协商,对收费标准进行重新调节。

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沿街商铺要交物业费吗?

物业

答:商铺外立面及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治。这些都需要人工和材料费用。商铺的业主需要为这个费用买单,所以需要缴纳物业费。

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商铺办房产证需要多少钱?

商铺

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商铺按揭贷款首付和利率问题?

商铺

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产权式商铺销售的风险

商铺

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产权式商铺销售的风险

商铺

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商铺的公摊面积一般是多少

商铺

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商铺物业管理费,收费标准问题?

商铺

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购买新开盘的商铺要注意哪些事项?

商铺

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商铺为什么要交物业费?

物业

答:"商铺属于物业来管理,享受物业的权利和服务,物业为我们提供比如卫生清洁知、养护花草、对电梯等公共设施进行维修等服务,所以要交物业费。商铺物业管理费包括:管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;物业道共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;物业管理区域清洁卫生费用;物业管理区域绿化养护费用;物业管理区域秩序维护费用;办公费用;物业管理企业内固定资产折旧;物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;经业主同意的其它费用。"

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商业办公房改造成公寓合法吗?

写字楼

答:不违法.但你在改造时,要符合无障碍建筑规范.

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写字楼的楼顶可以出售吗?

写字楼

答:楼顶属于共同业主共同所有的,不能单独出售。

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