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海淀区150-200适合做运动场馆的房源吗

其他

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2020-11-11回答数:0

什么是公共物业????

物业

答:电梯、楼梯大堂、停车场、会.所、管井房、垃圾房、电表房及点现房等

2020-11-06回答数:1

同一地段的商铺和住宅差价多少比较合理?

商铺

答:同一地段的住宅和商铺,差价多少才算合理?小编认为,地段不同,地域不同,对住宅和商铺的价格都是影响的,一般在30%-40%之间或左右算比较合理的

2020-11-06回答数:1

沿街商铺和写字楼哪个租金贵?

商铺

答:商铺吧,至少要高50%

2020-11-06回答数:1

写字楼可以开商铺吗?

写字楼

答:没听说过,应该不能。。。

2020-11-06回答数:1

开公司选商铺还是选择写字楼?

商铺

答:独栋的商铺也是不错的选择

2020-11-06回答数:2

北京的房价相比2017年降了很多,未来还会涨上去吗?

其他

答:这不好说,未来啥样谁知道呢,但是感觉除了好地段,可能都会阴跌吧

2020-11-04回答数:1

房地产开发中,取得土地需要走什么程序?

土地

答:1、拿地,得到国有土地使用证。2、规划此地的用途。得到土地规划许可证。3、规划此地建筑类型。拿到建筑规划许可证。4、找个施工单位。拿到开工许可证。5、建到一定的程度,取得预售许可证就可以销售了具体地说:房地产开发一般指房地产开发企业(即开发商),以赢利为目的投资开发房地产项目,从立项、规划、写字楼等等、现市场上提到的所谓商住两用的物业其实是指开发商以住宅为目的进行立项,但在设计以及建设阶段将其建设成为可作为写字楼出售的一种类型的物业。获取土地三种方式:行政命令式:划拨/协议出让。危改项目、工商企业改造、经济适用房和基础设施建设中的建设用地分配基本上是控制在政府手里。资本市场:①投资参股:用资金入股或用土地入股,通过土地与资金的互换共同组成项目开发公司;②土地收购:直接收购获得土地,这种直接收购按国家规定要缴纳营业税、土地增值税、所得税、印花税、契税等税费;③收购有土地的公司:为了避免缴纳契税与营业税等,一般都通过直接收购公司的股权,这种收购公司的形式现阶段主要涉及企业所得税或个人所得税等税费,不用缴纳营业税、土地增值税、契税

2020-11-04回答数:1

房地产的标地是什么意思

土地

答:房地产的标地简单的说基准地价,就是指一个均质区域内相同用途土地的平均价格标定地价。

2020-11-04回答数:1

房地产开发获得土地的方式有几种?

土地

答:房地产土地获得的方式有;出让取得、转让取得、还有从划拨地转化为出让地取得三种主要方式。

2020-11-04回答数:1

租的商铺到期了,房东要涨房租怎么办?

商铺

答:能接受就接着租,不能接受就换吧

2020-11-04回答数:1

靠写字楼近的住宅小区好吗?

写字楼

答:主要看地段和配套,靠不靠近写字楼的影响其实不大

2020-11-03回答数:1

400人办公需要多少平米的写字楼啊

写字楼

答:大概需要1000㎡,我这里有资源

2020-11-03回答数:2

交物业费没有给开fp正常吗?

物业

答:不正常,得给开。。。。

2020-11-03回答数:1

写字楼是租合适还是买合适?

写字楼

答:个人建议买,租是装修和房租开销大,买的的话永远都是自己的

2020-11-03回答数:2

智慧写字楼包括哪些方面?

写字楼

答:智慧写字楼主要包括:智慧服务(智慧通行、电子放行、智慧订餐、楼内闪送)和智慧经营(字楼集中采购、写字楼智慧饭卡、写字楼智慧福利发放)两方面——超级前台

2020-11-03回答数:1

买商铺贷款可以用公积金吗?

商铺

答:不可以,只能用商贷,公积金只能是买住宅用

2020-11-03回答数:1

转角的商铺有优势吗?有什么优势?

商铺

答:转角商铺的好处:性价比高,经营灵活自由,面积大、布局多变,可多元化发展,经营咖啡厅、健身馆、培训机构均可,转角商铺的弊端:后期经营困难,多数处于租金有价无市的尴尬处境。

2020-10-29回答数:1

商铺买卖过户要什么手续?

商铺

答:1、签定买卖合同买卖双方就商铺的价格、交易方式等协商后签订买卖交易合同。2、递件买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记,其中商品过户需要的材料包括:1、申请表(原件);2、买卖双方当事人身份证件,有公有人的需提供共有人身份证件(复印件,持原件核对);3、房屋所有权证(涉及共有的需提供同时提供房屋所有权证和共有权证)(原件及复印件);4、土地使用权证(复印件,持原件核对);5、房地产买卖契约(原件)。

2020-10-29回答数:1

购买新开盘的商铺要注意什么呢?

商铺

答:1.购买商铺前应向房屋所在区的房产交易中心查询所购房屋的权属状况,严格审核开发商是否具备土地开发到房产销售的一切证照,包括是否抵押、是否受司法限制等。2.在签订商铺买卖合同时注意: 1、房屋用途。看是否确实为商用,并在合同中注明; 2、公用...3.相当一部分人在购买商铺时看中的是房产商的承诺,如售后包租,每年的收益率百分之几。4.贷款与其他税费方面。

2020-10-29回答数:1

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