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社区商业火了能带动商铺发展吗?

商铺

答:能是能,但是感觉比较有限,无论商铺还是住宅都看地段,社区商业首先得服务社区,社区人多,社区商业才能发展,才能带动周边商铺

2020-10-27回答数:1

今年商铺写字楼类的产品这么冷,是抄底的好机会吗?

写字楼

答:个人感觉未来商铺、写字楼都不是很适合投资,但是耐不住外资还在投资写字楼,所以这个说不好。

2020-10-27回答数:1

现在抵押商铺还能贷出款吗?

商铺

答:分城市,很多城市的银行现在商铺、写字楼都已经停贷了,比如深圳啥的,所以你可以咨询一下当地的银行

2020-10-27回答数:1

宅基地使用权可继承有什么好处?

土地

答:首先,进一步明晰了宅基地的产权特质。其次,对宅基地的司法实践具有指导意义。再次,将显著提升宅基地利用效率。长期存在的农村空心化问题的本质是宅基地闲置问题,即宅基地低效利用问题。闲置的原因是因为进城落户的居民无法便利地进一步提高宅基地配置效率,这次答复将有效缓解这些矛盾,提升利用效率。此外,还将为乡村振兴注入动力。“城镇户籍的子女可以继承农村宅基地”将形成“一推一拉”效应,“一推”是指,这一政策出台将使得很多农村居民不必担心宅基地问题而不敢或者不愿在城镇落户,这次可以放心在城镇落户,进一步提高我国的城镇化发展水平;“一拉”是指,这一政策出台将为已经落户城镇的居民返乡创业创造便利机会,将为城市资本与农村宅基地要素结合奠定制度保障。

2020-10-27回答数:1

之前的租户欠了取暖费,我作为房东该不该补缴?

物业

答:这种情况一般得房东先补缴,然后房东再追偿租户

2020-10-27回答数:1

宅基地上的自建房,房产性质怎么填?

土地

答:根据我国法律规定,宅基地属于农民集体所有,公民个人没有所有权,只有使用权。

2020-10-26回答数:1

个人如何购买农村土地用作住宅用地?

土地

答:根据国家土地管理法的相关规定,只有本集体经济组织成员才有资格使用该组织的宅基地。因此,本集体经济组织以外的农民不是农村房屋买卖合法的购买方,是不能购买其他村子的房屋的。

2020-10-26回答数:1

宅基地、划拨地、出让地的区别分别是什么?

土地

答:宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。划拨地是指国家对某些主要涉及国防、公益等用地单位给予土地的一种方式,它与出让地主要区别在于是否需要交纳土地出让金。出让土地使用权是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

2020-10-26回答数:1

农村什么土地可以用作宅基地?

土地

答:农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。

2020-10-26回答数:1

怎么租到便宜的办公室?

写字楼

答:这问题问的,一般一个地段的租金都是固定的,除非是着急往外租的,一般也便宜不了多少。

2020-10-22回答数:1

城镇居民怎么样才能拥有农村土地做宅基地?

土地

暂无回答

2020-10-26回答数:0

宿迁国际购物公园的商铺有想投资的吗

商铺

暂无回答

2020-10-25回答数:0

写字楼租金一般怎么算?

写字楼

答:办公楼租金是按照每天每平方米来报价和磋商的。比如,某办公楼的报价为“人民币10元/平方米/天”。办公楼往往是一个大产证,每一个具体的租赁部位没有进行具体的产权分割,租户租赁的面积是可以与开发商进行协商的。因此,必须按照实际租赁的面积来计算租金,从而也就形成了上述这种报价惯例。

2020-10-22回答数:1

写字楼为什么比住宅便宜?

写字楼

答:写字楼比住宅便宜最根本的原因就是因为产权不同,可以使用的年限不同,所用的功能不一样所造成的。一般来说办公楼的产期是40年的,住宅楼的话,那都是70年的产权,就单单从产权年限来看,住宅肯定是会比写字楼的价格要高的。交易契税是一样,都是3-5%(不同的省市自治区不同),但是普通商品住宅减半征收,就是按1.5-2.5%征收。

2020-10-22回答数:1

商铺产权40年到期后续期贵吗?

商铺

答:这个钱根据房屋大小和地方规定而不同。

2020-10-21回答数:1

商铺的产权还剩下20年能买吗?

商铺

答:20年产权的商铺,20年后自己可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。具体分析如下:商铺的产权是40年,你的只有20年,可以得出结论,你购买的是产权式商铺。所谓产权式商铺,即所有权与经营权分离的房地产证券化概念,这是产权式商铺最核心、最基础的理念。产权式商铺是国际流行的所有权和经营权分离的一种房地产商铺产品形式,最早出现在20世纪70年代的欧美发达国家,近年才开始出现在中国一些发达城市。根据国家现在的规定,房子40年(商铺)或70年(住宅)到期后自动续约。

2020-10-21回答数:1

未来10年商铺会贬值吗?

商铺

答:可能会出现分化,还有就是看地段

2020-10-21回答数:1

商铺买卖合同签订有什么陷阱?

商铺

答:1、房屋用途。看是否确实为商用,并在合同中注明;2、公用分摊面积。3、物业管理。4、交房条件。5、房产商的承诺需注意。

2020-10-21回答数:1

商铺一次性付款有没有什么猫腻?

商铺

答:可能是繁华地段热销、需要尽快回笼资金、没有谈好合作银行、小证没有分割等等。

2020-10-21回答数:1

马云有没有发表对商铺未来的看法?

商铺

答:马云曾经说过未来一些住宅将会是白菜价,对商铺没发表过看法

2020-10-21回答数:1

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