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宅基地、划拨地、出让地的区别分别是什么?

土地

答:宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。划拨地是指国家对某些主要涉及国防、公益等用地单位给予土地的一种方式,它与出让地主要区别在于是否需要交纳土地出让金。出让土地使用权是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

2020-10-26回答数:1

农村什么土地可以用作宅基地?

土地

答:农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。

2020-10-26回答数:1

宿迁国际购物公园的商铺有想投资的吗

商铺

暂无回答

2020-10-25回答数:0

怎么租到便宜的办公室?

写字楼

答:全重庆房源都有,都是低价

2020-10-22回答数:2

写字楼租金一般怎么算?

写字楼

答:办公楼租金是按照每天每平方米来报价和磋商的。比如,某办公楼的报价为“人民币10元/平方米/天”。办公楼往往是一个大产证,每一个具体的租赁部位没有进行具体的产权分割,租户租赁的面积是可以与开发商进行协商的。因此,必须按照实际租赁的面积来计算租金,从而也就形成了上述这种报价惯例。

2020-10-22回答数:1

写字楼为什么比住宅便宜?

写字楼

答:写字楼比住宅便宜最根本的原因就是因为产权不同,可以使用的年限不同,所用的功能不一样所造成的。一般来说办公楼的产期是40年的,住宅楼的话,那都是70年的产权,就单单从产权年限来看,住宅肯定是会比写字楼的价格要高的。交易契税是一样,都是3-5%(不同的省市自治区不同),但是普通商品住宅减半征收,就是按1.5-2.5%征收。

2020-10-22回答数:1

商铺产权40年到期后续期贵吗?

商铺

答:这个钱根据房屋大小和地方规定而不同。

2020-10-21回答数:1

商铺的产权还剩下20年能买吗?

商铺

答:20年产权的商铺,20年后自己可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。具体分析如下:商铺的产权是40年,你的只有20年,可以得出结论,你购买的是产权式商铺。所谓产权式商铺,即所有权与经营权分离的房地产证券化概念,这是产权式商铺最核心、最基础的理念。产权式商铺是国际流行的所有权和经营权分离的一种房地产商铺产品形式,最早出现在20世纪70年代的欧美发达国家,近年才开始出现在中国一些发达城市。根据国家现在的规定,房子40年(商铺)或70年(住宅)到期后自动续约。

2020-10-21回答数:1

未来10年商铺会贬值吗?

商铺

答:可能会出现分化,还有就是看地段

2020-10-21回答数:1

商铺买卖合同签订有什么陷阱?

商铺

答:1、房屋用途。看是否确实为商用,并在合同中注明;2、公用分摊面积。3、物业管理。4、交房条件。5、房产商的承诺需注意。

2020-10-21回答数:1

商铺一次性付款有没有什么猫腻?

商铺

答:可能是繁华地段热销、需要尽快回笼资金、没有谈好合作银行、小证没有分割等等。

2020-10-21回答数:1

马云有没有发表对商铺未来的看法?

商铺

答:马云曾经说过未来一些住宅将会是白菜价,对商铺没发表过看法

2020-10-21回答数:1

今年房价看起来跌了不少啊,能入吗?

其他

答:主要看你是不是刚需,以前在哪里买,一线好地段,无论自住还是投资都可以,但是二三线就最好不要投资了,自住是可的

2020-10-20回答数:1

城镇户口也可以继承农村宅基地了,能翻盖吗?

土地

答:不能翻盖,只能修。。。

2020-10-20回答数:1

什么叫分割型商铺?值得买吗?

商铺

答:你说的应该是产权分割式的商铺吧,这种商铺就是将大商场分割成若干个小产权证的商铺,并将其全部或部分以物业公司或商场经营管理公司的名义,承诺投资者——买方——在一定年限内给予每年固定或保底加抽成的回报

2020-10-20回答数:1

买商铺需要注意什么?

商铺

答:第一,可能看证件,看产权!其次是看位置

2020-10-20回答数:1

什么样的商铺值得投资啊?

商铺

答:分享找商铺的十二条口诀1、金角银边垃圾腰,死角店铺不能要;2、天桥隔档与车道,挡财挡运挡客流;门前最好平街面,店前有梯要减分;3、人liu量不等于客流,旺街不等于旺铺;4、低租金、高转让,咬咬牙,能经营,就是投入不轻松;5、高租金低转让,短租期次商圈、有风险,要可控;商业区,耗多金,社区门店要中心;6、阴阳街道要分清,西晒铺面要慎重;7、同类品牌扼咽喉,商超负一不能行;8、异形店铺谨慎选9、周边商住之形态,客户交叉为最宜;10、店铺前世与今生,转手原因要较真;11、店铺门头避遮掩,低于2.5米需谨慎;12、店铺产权要明晰,签约确权问房东;

2020-10-20回答数:1

店面转让和店面出租有什么不同?

商铺

答:转让指的是:除房租之外,还有一笔费用。出租指的是:只有房租,没有费用。

2020-10-19回答数:1

店面转让费力包括房租了吗?

商铺

答:一般情况下,转让费包括一定期限的房租,一定的货物和房屋转让之前的装修费用等,但也有仅含有一定期限的房租或者干脆什么都不包含的空房,也就是说转让费中不包含任何有形财产。

2020-10-19回答数:1

商铺转让的转让费是什么意思?

商铺

答:是指租户在店铺租期内等,将现有租赁剩余期限转给下一个租户,其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。

2020-10-19回答数:1

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