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买商铺贷款可以用公积金吗?

商铺

答:不可以,只能用商贷,公积金只能是买住宅用

2020-11-03回答数:1

转角的商铺有优势吗?有什么优势?

商铺

答:转角商铺的好处:性价比高,经营灵活自由,面积大、布局多变,可多元化发展,经营咖啡厅、健身馆、培训机构均可,转角商铺的弊端:后期经营困难,多数处于租金有价无市的尴尬处境。

2020-10-29回答数:1

商铺买卖过户要什么手续?

商铺

答:1、签定买卖合同买卖双方就商铺的价格、交易方式等协商后签订买卖交易合同。2、递件买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记,其中商品过户需要的材料包括:1、申请表(原件);2、买卖双方当事人身份证件,有公有人的需提供共有人身份证件(复印件,持原件核对);3、房屋所有权证(涉及共有的需提供同时提供房屋所有权证和共有权证)(原件及复印件);4、土地使用权证(复印件,持原件核对);5、房地产买卖契约(原件)。

2020-10-29回答数:1

购买新开盘的商铺要注意什么呢?

商铺

答:1.购买商铺前应向房屋所在区的房产交易中心查询所购房屋的权属状况,严格审核开发商是否具备土地开发到房产销售的一切证照,包括是否抵押、是否受司法限制等。2.在签订商铺买卖合同时注意: 1、房屋用途。看是否确实为商用,并在合同中注明; 2、公用...3.相当一部分人在购买商铺时看中的是房产商的承诺,如售后包租,每年的收益率百分之几。4.贷款与其他税费方面。

2020-10-29回答数:1

什么样的商铺可以买卖?

商铺

答:1、房屋的用途和土地用途:房屋的类型必须是商业用房性质,否则,你将面临无法办出营业执照的情况,也会有非法使用房屋的风险。2、房屋权利人同意,以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。3、房屋没有有租赁登记信息。若商铺存在租赁登记信息,租赁者是有商铺的优先购买权的。当然如果租赁者出具放弃优先购买权的证明,那也是可以的。(PS:如果承租人无法查清,可以委托律师到相关部门进行调查)

2020-10-29回答数:1

农村土地被征收都有什么补偿?

土地

答:补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费等。

2020-10-28回答数:1

拆商铺一赔三什么意思?

商铺

答:应该是拆一个商铺赔你三个?大概是这意思吧

2020-10-28回答数:1

什么商铺才叫金边银角?

商铺

答:所谓商铺是金边银角,其实就是指户型比较好的商铺。一般情况下一栋房子里面肯定是有四个角的。所以边上的户型采光效果会更好一些,因为它侧面是有窗户的,所以窗户比较多的房子能够照射到的阳光会更多一些。如果在中间位置,那么两边都不会有窗户,只有前后边有窗户。所以如果想要选择户型比较好的商铺,那么可以选择金边银角的商铺,房子的采光效果会更好一些,尤其是在天气比较好的时候。

2020-10-28回答数:1

环京的房子现在还有投资价值吗?

其他

答:可以自住,不值得投资。。

2020-10-28回答数:1

今年房价好像已经跌了不少了,现在入手合适还是再等等?

其他

答:分两种情况,看你是不是刚需,刚需其实现在可以入了,投资性价比不高,但是可以买地段好的捡漏的

2020-10-28回答数:1

房子漏水物业不管,我可以不交物业费吗?

物业

答:房子漏水物业不管不可以不交物业费。房屋漏水可以由物业报房屋维修资金进行维修,如果还在保修期那就有施工单位维修,防水维修期5年,不交物业费不是解决办法。如果物业不作为,你可以通过业主委员会解雇物业或直接到法院起诉。

2020-10-28回答数:1

写字楼空置率越来越高,未来10年会怎么样呢?

写字楼

答:未来的事,谁说的好呢,但是目前这种经济下行趋势,感觉不太适合投资了

2020-10-28回答数:1

社区商业火了能带动商铺发展吗?

商铺

答:能是能,但是感觉比较有限,无论商铺还是住宅都看地段,社区商业首先得服务社区,社区人多,社区商业才能发展,才能带动周边商铺

2020-10-27回答数:1

今年商铺写字楼类的产品这么冷,是抄底的好机会吗?

写字楼

答:写字楼是创业办公和企业选址落地刚需,而今年写字楼的售价都已经降至冰点,今年买的话回报率比任何时候都要高,适合投资和自用,最好是买一手,二手不建议

2020-10-27回答数:2

现在抵押商铺还能贷出款吗?

商铺

答:分城市,很多城市的银行现在商铺、写字楼都已经停贷了,比如深圳啥的,所以你可以咨询一下当地的银行

2020-10-27回答数:1

宅基地使用权可继承有什么好处?

土地

答:首先,进一步明晰了宅基地的产权特质。其次,对宅基地的司法实践具有指导意义。再次,将显著提升宅基地利用效率。长期存在的农村空心化问题的本质是宅基地闲置问题,即宅基地低效利用问题。闲置的原因是因为进城落户的居民无法便利地进一步提高宅基地配置效率,这次答复将有效缓解这些矛盾,提升利用效率。此外,还将为乡村振兴注入动力。“城镇户籍的子女可以继承农村宅基地”将形成“一推一拉”效应,“一推”是指,这一政策出台将使得很多农村居民不必担心宅基地问题而不敢或者不愿在城镇落户,这次可以放心在城镇落户,进一步提高我国的城镇化发展水平;“一拉”是指,这一政策出台将为已经落户城镇的居民返乡创业创造便利机会,将为城市资本与农村宅基地要素结合奠定制度保障。

2020-10-27回答数:1

之前的租户欠了取暖费,我作为房东该不该补缴?

物业

答:这种情况一般得房东先补缴,然后房东再追偿租户

2020-10-27回答数:1

宅基地上的自建房,房产性质怎么填?

土地

答:根据我国法律规定,宅基地属于农民集体所有,公民个人没有所有权,只有使用权。

2020-10-26回答数:1

城镇居民怎么样才能拥有农村土地做宅基地?

土地

答:可以继承农村的房子,但是宅基地不能买卖

2020-10-26回答数:1

个人如何购买农村土地用作住宅用地?

土地

答:根据国家土地管理法的相关规定,只有本集体经济组织成员才有资格使用该组织的宅基地。因此,本集体经济组织以外的农民不是农村房屋买卖合法的购买方,是不能购买其他村子的房屋的。

2020-10-26回答数:1

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